Türkiye genelindeki milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde ikinci taksit dönemi için geri sayım başladı. 1 Kasım 2026’da başlayacak ödeme süreci, 30 Kasım’da sona erecek. Belirlenen tarihe kadar ödeme yapmayan mükellefler gecikme faiziyle karşı karşıya kalacak.
Ödemeler, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyelerin veznelerinden, belediyelerin internet sitelerindeki e-belediye sistemlerinden ve anlaşmalı bankaların şube, ATM ve internet bankacılığı hizmetlerinden yapılabilecek. e-Devlet üzerinden de ilgili belediyenin sunduğu hizmetler kontrol edilebilecek.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF TUTULABİLİYOR?
Belirli şartları taşıyan bazı mükellefler, emlak vergisinde sıfır oranlı uygulamadan yararlanabiliyor. Türkiye sınırları içerisinde brüt 200 metrekareyi aşmayan tek meskene sahip olan emekliler, hiçbir geliri bulunmayanlar, gaziler, engelliler ile şehitlerin dul ve yetimleri bu kapsamda değerlendiriliyor.
Muafiyetten yararlanabilmek için gerekli koşulların sağlanması gerekiyor. Birden fazla meskene sahip olmak, hisseli mülkiyet de dahil olmak üzere, tek mesken şartının kaybedilmesine neden olabiliyor.
EMLAK VERGİSİNDE ARTIŞ HESABI DEĞİŞTİ
Emlak vergisi değerlerinin sonraki yıllarda nasıl artırılacağına ilişkin düzenlemede de değişikliğe gidildi. Önceki uygulamada emlak vergi değerleri, yeniden değerleme oranının yarısı esas alınarak artırılıyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte, mükellefiyetin başlangıç yılını izleyen yıldan itibaren artışlarda bir önceki yılın yeniden değerleme oranının tamamı esas alınacak.
Düzenlemenin 2027, 2028 ve 2029 yıllarındaki vergi değerlerinin hesaplanmasını etkilemesi bekleniyor. Taşınmaz sahiplerinin hem ödeme takvimini hem de kendileri için geçerli muafiyet şartlarını kontrol etmesi önem taşıyor.
