Zorunlu Deprem Sigortası’nda (DASK) taşınmaz satışlarını doğrudan ilgilendiren önemli bir değişiklik yapıldı. Yeni düzenlemeyle birlikte, konutun satış yoluyla el değiştirmesi halinde mevcut DASK poliçesi artık yeni malike devredilmeyecek.
SATIŞLA BİRLİKTE MEVCUT POLİÇE SONA ERECEK
Düzenlemeye göre taşınmazın tapuda tescil edildiği tarih itibarıyla mevcut DASK sözleşmesi sona erecek. Poliçenin kullanılmayan günleri için daha önce ödenmiş olan prim tutarı ise eski malike iade edilecek.
Böylece evini satan kişinin mevcut DASK poliçesi sonlandırılırken, yeni malik kendi adına yeni bir Zorunlu Deprem Sigortası yaptırmak zorunda olacak.
Tapu müdürlükleri ve yetkili idareler devir işlemi sırasında yeni malike ait geçerli bir DASK poliçesinin bulunup bulunmadığını kontrol edecek.
MİRAS YOLUYLA DEVİRDE FARKLI UYGULAMA
Satış dışındaki mülkiyet değişikliklerinde ise mevcut poliçenin devam etmesine yönelik uygulama korunuyor. Miras gibi durumlarda yeni hak sahibinin, konut üzerindeki menfaat değişikliğini sözleşmenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirmesi gerekiyor.
Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin ardından 24 saat içinde yeni hak sahibine menfaat değişikliğini içeren poliçeyi düzenlemekle yükümlü olacak.
NE ZAMAN YÜRÜRLÜĞE GİRECEK?
DASK Genel Şartları’nda yapılan değişiklik, Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek. Böylece gayrimenkul satışlarında yıllardır uygulanan DASK poliçesi devri sona ererken, yeni malik açısından poliçe işlemlerinin tapu devriyle birlikte yeniden yapılması gerekecek.
