Konut arzındaki yetersizlik, yüksek faiz oranları ve kentsel dönüşümün etkisiyle kiralık ev bulmanın zorlaşması, ev sahiplerinin taleplerini artırdı. Kiracı adaylarından maaş bordrosu, SGK hizmet dökümü, Findeks kredi notu, banka hesap hareketleri ve eski ev sahibinden referans gibi belgeler istenirken, bazı durumlarda yüksek depozito, bir yıllık peşin kira veya devlet memuru kefil şartı da öne çıkıyor.
Emlak sektöründe faaliyet gösteren uzmanlar, bazı ev sahiplerinin kiracı adaylarının sosyal medya paylaşımlarını inceleyerek yaşam tarzı, evcil hayvan besleyip beslemediği ya da evden çalışma düzeni gibi konularda fikir edinmeye çalıştığını ifade ediyor.
Uzmanlara göre, artan tahliye davaları ve kira anlaşmazlıkları nedeniyle ev sahipleri daha temkinli hareket ederken, kiralık konut arzının sınırlı olması da bu şartların yaygınlaşmasına neden oluyor.