İddiaya göre kiracı, 2022 yılından itibaren kira ödemelerini ev sahibinin eşinin hesabına düzenli olarak yatırdı. Ancak süreç içerisinde tahliye ve elektrik kesme tehdidiyle karşı karşıya kaldığını öne süren kiracı hakkında, 2024 yılında kira borcunun ödenmediği iddiasıyla icra takibi başlatıldı.
İcra işlemleri nedeniyle fazladan 9 bin 822 lira ödeme yaptığını belirten kiracı, bu tutarın iadesi için mahkemeye başvurdu. İlk Derece Mahkemesi ise ödemenin icra takibi kesinleşmeden yapıldığı gerekçesiyle davayı reddetti. Mahkeme ayrıca kiracının ev sahibine vekâlet ücreti ödemesine karar verdi.
Kararın ardından Adalet Bakanlığı, dosyayı "kanun yararına bozma" talebiyle Yargıtay'a taşıdı.
Dosyayı inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, uyuşmazlığın cebri icra kapsamında yapılan bir ödeme değil, hukuki sebep olmaksızın tahsil edildiği ileri sürülen fazla kira bedelinin iadesine ilişkin olduğuna dikkat çekti. Bu nedenle Adalet Bakanlığı'nın itirazını haklı bulan Yargıtay, yerel mahkeme kararının kanun yararına bozulmasına hükmetti.