İstanbul Nişantaşı'ndaki bir konut nedeniyle yaşanan kira anlaşmazlığında, ödenmeyen kira borçları üzerine ev sahibi icra takibi başlattı. Takip kapsamında hem kira alacağının tahsili hem de kiracının tahliyesi talep edildi.
Kiracı ise ödeme emrinin usulüne uygun tebliğ edilmediğini, tebligatın bilinen adreslerine gönderilmeden doğrudan MERNİS adresine ulaştırıldığını savunarak icra mahkemesine başvurdu. İlk derece mahkemesi de bu itirazı haklı bularak tebligatı usulsüz saydı ve icra işlemlerini iptal etti.
Ev sahibi tarafının itirazı üzerine dosyayı inceleyen Bölge Adliye Mahkemesi ise farklı bir değerlendirmeye vardı. Mahkeme, ilk tebligatın sonuçsuz kalmasının ardından MERNİS adresine yapılan tebligatta hukuka aykırılık bulunmadığını belirtti.
Kararın en dikkat çeken kısmı ise UYAP kayıtları oldu. İncelemelerde kiracının, icra dosyasındaki tebligat ve diğer belgeleri UYAP Vatandaş Portal üzerinden daha önce görüntülediği tespit edildi.
Mahkeme, UYAP Vatandaş Portal'a yalnızca kişiye özel güvenli doğrulama yöntemleriyle giriş yapılabildiğine dikkat çekerek, dosyanın sistem üzerinden incelenmesini kişinin icra takibinden haberdar olduğunun göstergesi kabul etti.
İcra ve İflas Kanunu'na göre usulsüz tebligata ilişkin itirazların, öğrenme tarihinden itibaren yedi gün içinde yapılması gerekiyor. Kiracının UYAP üzerinden dosyayı inceledikten sonra bu süre içinde başvuru yapmadığı belirlenince, yerel mahkemenin verdiği iptal kararı kaldırıldı.