Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı haziran ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ile Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı. Verilere göre haziran ayında konut fiyatlarındaki artış hız kazanırken, aylık yükseliş ocak ayından bu yana en yüksek seviyeye ulaştı.
Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren Konut Fiyat Endeksi, haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1,97 artarak 231,5 seviyesine yükseldi. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 24,47 artış gösterdi. Aynı dönemde reel bazda ise yüzde 5,8'lik düşüş kaydedildi.
Üç büyük ilde aylık konut fiyat artışı İstanbul'da yüzde 2,1, Ankara'da yüzde 1 ve İzmir'de yüzde 3,1 olarak gerçekleşti. Yıllık bazda ise İstanbul'da yüzde 25,3, Ankara'da yüzde 25,5 ve İzmir'de yüzde 22,6 oranında artış yaşandı.
Bölgesel verilere göre yıllık konut fiyat artışının en yüksek olduğu bölge yüzde 33,1 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye olurken, en düşük artış yüzde 16,5 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ'da görüldü.
Öte yandan Yeni Kiracı Kira Endeksi de haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2,3 yükseldi. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 29,2 artarken, reel bazda yüzde 2,2 geriledi.
Yeni kiracı kira endeksinde aylık artış İstanbul'da yüzde 2,5, Ankara'da yüzde 2 ve İzmir'de yüzde 2,6 olarak hesaplandı. Yıllık bazda ise İstanbul'da yüzde 33,4, Ankara'da yüzde 30,7 ve İzmir'de yüzde 28,4 artış kaydedildi.
Yeni kiracı kira endeksinde yıllık bazda en yüksek artış yüzde 33,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde gerçekleşirken, en düşük artış yüzde 22,6 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde ölçüldü.