Yeni sistem kapsamında ev, arsa ve işyeri gibi taşınmazların satışında bedel, tapu devri tamamlanıncaya kadar güvenli hesapta tutulacak. Sisteme uygun gerçekleştirilmeyen işlemlerde tapu devrinin yapılmayacağı belirtildi.
PARA, TAPU DEVRİ TAMAMLANANA KADAR BEKLETİLECEK
Uygulamada alıcı ve satıcı, sisteme entegre banka veya katılım finans kuruluşu üzerinden işlemi başlatacak. Alıcı tarafından yatırılan satış bedeli, tapu müdürlüğündeki devir işlemi tamamlanıncaya kadar güvenli hesapta tutulacak.
Tapu devrinin tamamlanmasının ardından para herhangi bir ek işleme gerek kalmadan satıcının hesabına aktarılacak. Satışın gerçekleşmemesi veya işlemin iptal edilmesi durumunda ise tutarın alıcıya iade edilmesi sağlanacak.
Böylece yüksek miktarda paranın elden taşınmasından kaynaklanabilecek risklerin ve taraflar arasındaki ödeme anlaşmazlıklarının azaltılması amaçlanıyor.
GAYRİMENKUL DANIŞMANLARI SİSTEMDE YER ALACAK
Yeni uygulamanın yürürlüğe girmesiyle birlikte gayrimenkul danışmanlarının süreç dışında kalacağı yönündeki değerlendirmelerin de gerçeği yansıtmadığı belirtildi.
Yetki belgeli gayrimenkul danışmanları, alıcı ve satıcılara satış sürecinde rehberlik etmeye devam edecek. Güvenli Ödeme Sistemi ise ödeme aşamasının daha kontrollü ve güvenli şekilde yürütülmesini sağlayacak.
