Türkiye'de taşınmaz satışlarında ödeme işlemlerini değiştirecek Güvenli Ödeme Sistemi için hazırlıklar sürüyor. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilmesi planlanan sistemin, 1 Aralık 2026'dan itibaren zorunlu olarak uygulanması öngörülüyor.
İlk olarak 1 Temmuz'da yürürlüğe girmesi planlanan uygulama, teknik altyapı çalışmalarının tamamlanması amacıyla önce ekim ayına, ardından aralık ayına ertelendi.
Düzenleme kapsamında, taşınmaz satış bedelinin tamamının veya bir bölümünün nakit, havale ya da elektronik fon transferi yoluyla ödenmesi halinde işlemin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi planlanıyor.
TAPU DEVRİ VE ÖDEME AYNI ANDA YAPILACAK
Yeni uygulamayla alıcının parasını göndermesine rağmen tapuyu alamaması ya da satıcının mülkiyeti devrettikten sonra satış bedelini tahsil edememesi gibi risklerin azaltılması amaçlanıyor.
Sistem üzerinden satış bedelinin güvenli biçimde aktarılması ve tapu devriyle ödeme işleminin eş zamanlı gerçekleştirilmesi hedefleniyor. Böylece hem alıcıların hem de satıcıların olası mağduriyetlere karşı korunması bekleniyor.
Uygulamanın ayrıca taşınmaz satışlarında dolandırıcılık ve sahtecilik girişimlerinin önüne geçilmesine, kayıt dışı işlemlerin azaltılmasına katkı sağlaması amaçlanıyor.
UYGULAMANIN AYRINTILARI NETLEŞECEK
Güvenli Ödeme Sistemi'nin kurulması ve işletilmesi için Ticaret Bakanlığı tarafından bir entegratör yetkilendirilecek. Sistemin çalışma koşulları, Bakanlığın ilgili birimleri ile entegratör arasında yapılacak protokolle belirlenecek.
Hangi satışların sistem dışında tutulacağı, işlemler sırasında alınacak kullanım bedeli ve uygulamanın diğer ayrıntıları da yürütülen çalışmalar kapsamında netlik kazanacak.
